O Residencial Viva está em uma das mais concorridas localizações de Ubatuba, próximo ao Aquário de Ubatuba, Rua Guarani, Orla do Itaguá e Ubatuba Mall. O Viva também está localizado numa rua tranquila e segura, pois além de área estritamente residencial, está situada a 100 metros do Batalhão da Policia Militar.